2024年3月1日下午，针对市住房和城乡建设委员会会同市住房资金管理中心发布的《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》（下称《办法》），北京市房地产法学会组织召开专家意见征询会进行讨论。会议由学会原会长苗乐如主持，学会副会长兼秘书长赵秀池，北京大学法学院教授楼建波，北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥，自如集体公共事务中心高级总监孙忠利，我爱我家法务主管王明亮，首佳顾问首席分析师陈洁琼等专家出席。

　　与会专家认为，《办法》有利于进一步防范住房租赁企业经营风险，特别是对于防范收取押一付三以上押金、租金的租赁企业出现问题具有客观意义，切实保障押金、租金的安全，维护承租人的合法权益。同时建议：应在充分借鉴国际和我国其他省市的经验基础上，出台相应管理办法。租赁合同中的损害赔偿内容要细化具体，可以增加房屋设备设施单价清单作为租赁合同附件，为后期纠纷调解处理提供依据。会后，学会将总结梳理专家意见，形成建议上报有关部门。

（联络部编辑、供稿）